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3月7日，北京市住建委官网信息显示，金地北京壹街区（林秀嘉园）、天时汤山·御邸（玉邸苑）获预售许可。金地北京壹街区于去年11月首次开盘，销量不错，曾多次霸榜通州周度销冠。天时汤山的背后，正是亚洲“第一大社区”天通苑的开发者——顺天通房地产开发集团，这位北京楼市的“老朋友”。
金地北京壹街区（林秀嘉园）
金地北京壹街区位于通州通怀路与北堤路交叉口西北角，占地面积104979.3㎡，建筑面积170949㎡，容积率1.80，绿化率30%，车位比1:1.3，楼栋总数55栋，总户数1658户。项目此次准许销售面积73972.65㎡，主力户型为85㎡-143㎡三居-四居，销售价格约4.5万/m2。
项目附近没有在售新房，稍远一点的有禹洲·朗廷湾和帅府·潞苑，价格分别约为399万/套起和5.2万/㎡。项目所处板块区域二手房价约3.6万/㎡。
交通：公交808路、809路
教育：通州区宋庄镇中心小学、北寺小学、北京工商大学嘉华学院
医疗：通州区精神卫生中心、北京东东门诊部
商业：宋庄集贸市场、世纪家家福购物中心
公园：小杨公园、宋庄文化公园
天时汤山·御邸（玉邸苑）
天时汤山·御邸位于昌平北七家七星路与北清路交汇处北行50米，地块建设面积16028.4平方米，建筑控制规模≤25645.44平方米，容积率1.6。项目绿化率30％，规划11栋楼，户数290户，车位数301个，车位比1:1.3。此次准许销售面积为36963.01㎡，主力户型为56㎡-125㎡一居-四居，销售指导价6万/㎡。
项目附近在售新房有翡翠公园和金辰府，价格分别约为5.9万/㎡和5.3万/㎡。项目附近在售翡翠公园和美树假日嘉园二手房价分别约7.7万/㎡和4.1万/㎡。
交通：公交417路、487路、860路等
教育：北京明天幼儿园、皇城根小学昌平学校、北京邮电大学（宏福校区）
医疗：北京王府中西医结合医院、北京阳光路童中医医院
商业：新世纪商城、宝迪商业中心
公园：未来科学城滨水公园、半塔郊野公园
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